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Apartamento en Madrid - Zona Abrantes
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ESRIV Inmobiliaria Real Estate S.L.
91 250 92 39
- 1
- 3
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295.000 €
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Hay viviendas que cumplen… y hay viviendas en las que entras y automáticamente te imaginas viviendo en ellas.
La luz entrando por las ventanas, el salón lleno de claridad durante todo el día, el silencio al cerrar la puerta de casa y esa sensación cada vez más difícil de encontrar en Madrid: espacio, amplitud y verdadera sensación de hogar.
Y eso es precisamente lo que transmite esta vivienda.
Ubicada junto al Metro de Opañel y muy próxima a Plaza Elíptica, en una zona con una enorme proyección y cada vez más demandada por su excelente conexión con el centro de Madrid, esta propiedad combina amplitud, luz natural, tranquilidad y potencial de revalorización en una de las áreas con mayor crecimiento de la capital.
Con 80 m² construidos y orientación sur y este, disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, agradables y con muchísima sensación de amplitud.
La vivienda dispone de:
• 3 dormitorios
• Salón amplio y muy luminoso
• Cocina independiente equipada
• Baño reformado
• Armarios empotrados
• Trastero independiente
• Aire acondicionado
• Excelente ventilación y luz natural
• Vivienda exterior
• Lista para entrar a vivir
• Se vende sin amueblar
Situada en una tercera planta exterior, cuenta con vistas despejadas y una distribución muy cómoda que permite múltiples posibilidades de actualización y personalización.
Gracias a sus metros, luminosidad y distribución, la vivienda ofrece un enorme potencial tanto para crear un hogar espectacular como para aumentar considerablemente su valor con una actualización estética.
Por ello, se incluyen renders orientativos que permiten visualizar diferentes opciones de transformación y diseño.
La finca es tranquila y familiar, con únicamente 8 vecinos y tan solo dos viviendas por planta, ofreciendo privacidad, comodidad y una convivencia mucho más agradable frente a comunidades más grandes.
Además, el edificio cuenta con posibilidad futura de instalación de ascensor, un factor especialmente interesante por el importante valor añadido y la revalorización que podría aportar al inmueble a medio y largo plazo.
Gastos de comunidad muy reducidos: solo 35 € al mes.
La ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes:
a pocos minutos andando del Metro de Opañel y Plaza Elíptica, con rápida conexión al centro de Madrid y excelentes comunicaciones tanto en transporte público como acceso directo a principales vías de la ciudad.
La zona dispone de supermercados, colegios, parques, centros médicos, comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una vivienda bien conectada y con proyección de futuro.
Pisos exteriores, amplios y con esta luminosidad junto al metro son cada vez más difíciles de encontrar en Madrid.
Además de ser una excelente vivienda para disfrutar, la propiedad representa también una magnífica oportunidad de inversión gracias a la alta demanda de alquiler de la zona, pudiendo ofrecer una rentabilidad bruta aproximada cercana al 5% anual, especialmente interesante por su amplitud, distribución, cercanía al metro y potencial de revalorización futura.
Contamos además con financiera propia y posibilidad de conseguir hasta el 100% de financiación, facilitando al máximo todo el proceso de compra de forma rápida, cómoda y personalizada.
Una vivienda con luz, amplitud, potencial y ubicación en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.
Viviendas con estas características no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.
Características y calidades
- Referencia ABR
- Tipo Operación Vender
- Tipo de Propiedad Apartamento
- Zona / Ciudad Abrantes / Madrid
- Superficie Útil 74 m2
- Superficie Construida 80 m2
- Conservación Entrar a vivir
- Habitaciones 3
- Baños 1
- Antigüedad 1955
- Planta 3
- Orientación Este
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Bloque
- Gastos Comunidad 35€
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Tipo Calefacción Gas natural
- Agua Caliente Gas Natural
- Carpintería Interior Aluminio
- Carpintería Exterior Aluminio / Climalit
- Tipo Suelo Parquet
- Vistas A calle peatonal
- I.B.I. 200€
- Regimen Libre
- Línea Telefónica
- Armarios Empotrados
- Trastero
- Puerta Blindada
- Calefacción
- Aire Acondicionado
- Luz
- Agua
- Exterior
- Bomba Frío Y Calor
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Instalación Eléctrica
- Arboles
- Hospitales
- Tren
- Metro
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Zonas Infantiles
- Colegios
- Supermercados
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