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Loft Madrid

254.000 €
  • Referencia
    LAV
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    35 mts

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – IDEAL CAFETERÍA / BAR / RESTAURANTE

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ESRIV Inmobiliaria Real Estate S.L. 91 250 92 39  
  • 3
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750 €/mes
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SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL – IDEAL CAFETERÍA / BAR / RESTAURANTE
Sin traspaso

Se alquila fantástico local comercial en una zona en plena expansión, situado entre el casco antiguo y el área conocida como Los Locales del Río.

📍 Ubicación estratégica
A pocos metros de Puerta Palma y del futuro parking subterráneo en construcción (más de 170 plazas), lo que garantiza un fuerte incremento de flujo de clientes.

📌 Calle Ramón y Cajal (con salida también a calle Espronceda)

✨ Características del local
Licencias en vigor
Amplia terraza exterior con posibilidad de numerosos veladores
Luz trifásica
Campana en isla (sin turbina)
Tres aseos (uno adaptado y otro con ducha)
Barra amplia, conectada con cocina y sala
Distribución funcional y muy aprovechada
Zona de trabajo amplia dentro de la barra
Preinstalación para radiadores de gas natural
📍 Entorno y actividad

Zona con alta visibilidad y movimiento constante durante todo el año gracias a eventos de gran afluencia como:

Carnaval
Los Palomos
Semana Santa
Carreras populares
Cabalgata de Reyes
🔧 Estado y potencial

El local se entrega con algunos detalles pendientes de actualización (enchufes e interruptores, puertas interiores, remates de baños y pintura), lo que permite al futuro inquilino adaptarlo fácilmente a su estilo sin necesidad de una gran inversión inicial.

Actualmente, la zona no cuenta con negocios de desayuno, lo que abre una excelente oportunidad para destacar desde primera hora del día.

📌 IMPORTANTE
Algunas de las imágenes que acompañan esta publicación han sido generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de ofrecer ideas de posible reforma y ambientación del espacio. El estado actual del local es el descrito en la publicación.

💡 Ubicación privilegiada, licencias activas y sin traspaso.
Un local con alma, historia y muchísimo movimiento.

📞 Contáctame para más información o para concertar una visita. Te va a sorprender.

Características y calidades

  • Referencia PP
  • Tipo Operación Alquilar
  • Tipo de Propiedad Local comercial
  • Zona / Ciudad Autopista / Badajoz
  • Superficie Útil 102 m2
  • Superficie Construida 172 m2
  • Conservación Buen estado
  • Baños 1
  • Aseos 2
  • Antigüedad 1999
  • Tipo Exterior Exterior
  • Regimen Libre
  •  Exterior

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
1234.99

Situación

Contáctanos

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800 €/mes  
  • Referencia
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    2
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    280.00 mts

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25 mayo 2017

 

 

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